着手：中国基金报

　　又有公募REITs新品收场超募，公众投资者配售比例立异低。

　　6月14日，中原特变电工新动力REIT发售成果揭晓。公告表露，中原特变电工新动力REIT公众发售配售比例为0.223%，刷新公募REITs公众发售配售比例记录；网下投资者有用认购恳求阐发比例为1.475%，这次刊行比例配售前累计吸金644亿元，再掀公募REITs发售飞腾。

　　值得防卫的是，0.223%的公众投资者配售比例，也创下了国内公募REITs公众有用认购恳求骨子阐发比例的新低，意味着公众发售部分投资者买入1万元，最终获配金额仅为22.3元。2022年9月开导的中原合肥高新产园REIT也曾创下0.23%的超低配售比，这次则冲破记录，再创历史新低。

　　业内东谈主士暗意，本年公募REITs商场举座回暖，金钱成就价值突显，重迭各路机构投资者的成就需求繁盛，有劲提振了REITs刊行商场，瞻望公募REITs的发即将进一步回暖。

　　公众配售比仅0.223%

　　配售比例创历史新低

　　中原特变电工新动力REIT公众发售得到投资者奋勇认购。

　　字据公告，公众投资者有用认购基金份额数目为121.10亿份，为公众发售开动基金份额数目的448.52倍，公众投资者有用认购恳求骨子阐发比例为0.223%。按照发售价钱3.879元/份计较，基金公众发售部分比例配售前召募限制约为469.73亿元。

　　早在网下询价阶段，中原特变电工新动力REIT就受到资金的追捧。

　　公告表露，基金网下发售有用报价投资者数目达61家，惩处的配售对象数目为108个，有用认购数目总数为42.721亿份，为开动网下发售份额0.63亿份的67.81倍，创下年内公募REITs名堂网下询价倍数新高。从投资者结构看，网下投资者中券商、保障、相信、私募云集，展现了专科机构投资者对基金投资价值的认同。

　　字据公告，网下投资者惩处的有用报价配售对象均全额交纳认购款，最终网下投资者有用认购恳求阐发比例为1.475%。按照基金发售价钱计较，网下发售比例配售前的召募限制约为165.72亿元。

　　此外，基金开动政策配售基金份额数目为2.1亿份。字据公告，政策投资者齐已字据政策配售公约，认购其应许的基金份额并全额交纳认购款，认购限制为8.146亿元。

　　据此计较，中原特变电工新动力REIT这次发售比例配售前的召募限制达643.59亿元（含政策配售、网下发售和公众发售），是其拟召募限制的55倍。

　　公募REITs刊行清静回暖

　　跟着REITs商场回暖，公募REITs刊行也在清静回暖。

　　6月14日，工银瑞信基金也发布公告称，工星河北高速集团高速公路REIT公众投资者发售部分提前末端召募并进行比例配售，原定于6月14日召募截止日提前至6月13日。

　　一位公募REITs基金司理暗意，由于流动性承压、解禁抛售、调仓等要素，客岁公募REITs商场出现下降。但本年以来，公募REITs商场举座回暖，金钱成就价值突显，成为股、债商场除外蹙迫的金钱，有劲提振了公募REITs商场的刊行。

　　公开数据也表露，适度6月14日，中证REITs（收盘）全收益指数本年以来仍是上升达8.64%。

　　中原基金也暗意，中原特变电工新动力REIT得到资金热捧，离不开投资者对其投资价值的认同。

　　据悉，基金首发底层金钱新疆哈密光伏名堂是承担西电东送任务的新动力名堂，金钱优质、规画稳固。基金原始权利东谈主和运营惩处机构特变电工新动力公司是天下超越的绿色聪惠动力管事商，领有丰富的储备金钱和教学丰富的惩处团队。基金专项规画惩处东谈主中信证券和基金惩处东谈主中原基金都在公募REITs边界有深厚积淀，参与刊行的公募REITs数目和限制行业超越。这些都将为中原特变电工新动力REIT今后持重运作和功绩升迁提供盛大助力。

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