10月31日，不雅点2024年交易年会在上海老成召开，大会以“昌盛周期：花费与变革”为主题，共同商酌如何构建可络续发展的交易模式和交易生态。年会现场，不雅点指数盘考院重磅发布《推崇力指数·2024年度交易地产推崇论说》盘考效果，解构交易地产全产业链的发展变化，为行业发展提供优秀的样本力量。

▲图片起原：不雅点指数盘考院

凭借深耕中枢城市的范畴化布局、各异化的产物材干、体系化的运营措置材干，越秀商管荣获2024年度交易地产企业推崇TOP12。

同期获取，商办运营商推崇TOP9、品牌价值推崇TOP12、措置材干推崇TOP15、转换材干推崇TOP15，以及购物中心运营商推崇TOP20等多项行业进步名次。再次彰显了越秀商管前瞻的交易想维以及专科的种植运营材干，为好意思好交易成立更多可能。

▲图片起原：不雅点指数盘考院

越秀房产基金亦斩获年度交易不动产投资措置机构推崇TOP10、交易地产企业ESG发展推崇TOP10荣誉，在企业联想、履行社会背负等方面获取了市场和投资者的认同。

交易，纪录着一座城市的兴荣富贵，开释着城市所颠倒的魔力。

行为越秀地产践行“商住并举”计谋的要害交易板块，越秀商管深耕广州多年，并将邦畿络续拓展至寰球，与城市的发展脉搏邃密贯串。现在在管花样超60个，合座运营措置面积超730万㎡，总资产超1,090亿元。在快速变化的市场环境中，越秀商管酿成以“写字楼+零卖市集+货仓公寓”3伟业态为中枢，“专科市场+长租公寓+产业园”3个业态为援手的“3+3”业态发展策略，是广州最大的自持交易主。

同期，依托越秀地产与越秀房产基金的双平台互动，越秀商管酿成了独树一帜的“种植+运营+金融”运作模式，背靠越秀集团“4+X”当代产业体系，构建了弘大的“越秀生态圈”，以高质地发展推动交易迭代升级，晋升城市生存品性。

长久对峙与中邦交易变革同频，现在越秀商管已酿成了 “国金、环贸、悦汇、金钱、iPARK”五大产物形象，不竭深挖品牌效应，并以广州为大本营，平定迈出寰球化布局步调，市场识别度和影响力在中国中枢经济圈不竭长远，资管实力更增多维。在本年发布的《推崇力指数 ·2024年度交易地产推崇论说》上，广州海外金融中心荣获“2024年度商办资产运营推崇TOP10”，络续夯实施业标杆地位。

▲图片起原：不雅点指数盘考院

从助推楼宇及产业经济昌盛发展，到构筑多元体验场景，带动新花费热门，以及不竭升级生存思情，络续引颈旅居出行潮水、保险东谈主才安堵，越秀商管长久执意践行国企担当，不竭为城市的高质地发展注入新动能。

潮从转换涌，千帆向“新”行。2024年，注定是向“新”而行的一年。

通过不竭深耕和探索新周期下的交易发展模式，本年以来，越秀商管多个业态也取得了喜东谈主的新进展，在业务的络续精进中，连合更弘大的资源圈，抗风险实力灵验增强。

写字楼和零卖市集寰球化布局步调加速，资管材干跃上新台阶。武汉越秀海外金融中心概括体的全面亮相，为武汉金融类产业发展和进阶构筑产业平台；聚焦“首发经济”络续激励花费活力。西安环贸中心招商推介会的收效举办，追究宣告西安交易参加“环贸TOD”时间，进一步带动城市及区域的价值晋升。

▲武汉越秀海外金融中心

▲西安环贸中心

货仓公寓存量升级效果权贵，解锁旅居生存新习尚。北京广州大厦焕新开业，以西单商圈瑰丽明珠之姿，传递岭南文化；毗邻维多利亚港的香港越秀气诗阁做事公寓魁伟亮相，呈献超卓挥霍的居住体验。

▲北京广州大厦

▲香港越秀气诗阁做事公寓

（图片起原：Ascott雅诗阁）

新质坐褥力重塑前锋产业阵势，指导品牌破圈出海。广州白马服装市场、中港皮具城紧持群众性商贸机遇，通过组织海外级采购节、参与广交会等海外化比赛与展会等行为，组团出海，助力商户“卖群众”；紧持数智化趋势，发布“白马智选”以及“越秀商管中港跨境做事平台转换花样”等以AI期间为中枢的数智做事平台，长远专科市场新质坐褥力，引颈产业结构升级。

产业集群实力不竭增强。越秀iPARK粤港智谷魁伟开园，并引入香港科技大学（广州）科创效果挪动转机基地暨广州南沙科学城海外转换创业社区，助力南沙打造“湾区硅谷”，充分激励科创东谈主才转换创业创造的活力。

凭借自己的品牌上风、海外级措置水准上风，越秀商管络续扩大做事邦畿，上半年外拓花样在管面积新增超50万普通米，粉饰写字楼、专科市场等多元业态，范畴化上风不竭壮大，在市场竞争中络续保持进时势位。

—— 结语 ——

昌盛周期下的交易花费与变革，既是机遇亦然挑战。深耕细作，稳步前行。

这次荣获2024年度交易地产企业推崇TOP100第12位，是行业泰斗机构对越秀商管在营运、措置、品牌、转换等方面概括材干的有劲认同。这也彰昭彰越秀商管正以稳打稳扎的运营，不竭已毕“历久见解”理念；长久对峙“以东谈主为本、以客为尊”，为客户、职工、鼓舞和社会创造络续价值。

秉持可络续地创造、保持和晋升资产价值的职责， 将来，越秀商管将络续践行越秀地产“商住并举”计谋，积极构建可络续发展的交易模式和交易生态，以客户和花费者为中枢，深耕用户体验，为花费者创造惊喜，为城市交易注入崭新活力，远程于成为交易地产进步的专科化资产措置机构。

附：推崇力指数·2024年度交易地产企业推崇

向下滑动稽察完好实践

▲图片起原：不雅点指数盘考院

越秀商管

行为越秀地产旗下交易板块，越秀商管专注于交易地产花样标“种植+运营+金融”全链条资产措置，涵盖写字楼、零卖市集、货仓公寓、专科市场、长租公寓、产业园等多元交易业态。现在交易合座运营措置面积超730万㎡，总资产超1090亿元，2024年位列“中邦交易地产企业TOP12”、“中国商办运营商TOP9”，具备丰富的资产措置陶冶和浑厚的成本运作实力。

越秀房产基金

越秀房产基金（00405.HK）于2005年在香港联交所上市，是群众首只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信赖基金，旗下十项物业散播于广州、上海、武汉、杭州和香港的中枢肠段，业态涵盖写字楼、零卖市集、专科市场、货仓和做事式公寓。扬弃2024年6月末，物业产权总面积约118.4万普通米，资产总值438.78亿元。

不雅点交易年会

不雅点交易年会已连气儿举办十一年，全面粉饰交易运营、不动产基金、资产措置、存量转换、花费基础体式REITs、并购、新零卖、花费品牌等热门话题，旨在积累行业的先驱、优秀者，共同商酌将来可络续的交易模式、寻找更多有价值的交易逻辑。年会同期发布《推崇力指数•2024年度交易地产推崇论说》，为交易将来发展拓荒新标的。

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