近期，广州南站板块再次成为大湾区焦点。南站商务区三块宅地班师出让，串联喜街与世博汇地块，成片发展联络起南站商务区的配套邦畿。这盘年末摘牌大棋，是政企协力周转存量用地的赶走，代表发展商对片区发展后劲的信心。此前已有新鸿基地产、广州城投、万科、越秀等大型发展商看好片区长进，纷繁聘任南站这块关节宝地，各取长处完善产业、买卖、生计等配套，带动关节型国外商圈破局发展；更有中建四局、佳宁娜、李锦记等多家名企扎根于此，占据南站流量上风，带来改革创业活力。

    

(南站商务区三块宅地班师出让，图源：广州市探讨和当然资源局)

据了解，广州足球公园展望来岁绽开运营，座位鸿沟踏进国内第一，可不绝国表里顶级大型赛事及娱乐上演行径，还将与大湾区超等流量进口广州南站联动，促进片区经济活力与产业升级。上演经济带动邻近餐饮、旅店等行业发展，如巨星周杰伦的海口演唱会，便班师眩惑逾15万东说念主次到场、带动旅游收入近10亿元。将来，南站与广州足球公园坚贞强斡旋、以“关节+体育+文旅”组合带来全新的湾区生计体验！

    

(广州足球公园球场成果图，图源：广州足球公园)

优质资源连成一派，泼天流量也将涌进大湾区中心广州南站。有40多年大型TOD形状修复教化的港资名牌发展商新鸿基地产，无疑是鼓励南站升级为关节型国外商圈的重要推手。动作买卖鸿沟的领航者，新地技艺保握着对前沿趋势与客层需求的精确细察力。由新地修复运营的广州天环，不仅引进了80多家品牌首店，更充分发达天台花圃及跨层空间的场景特质，举办多个快乐级主题策展行径。如本年年末，天环的巨型广东赶走雪东说念主火热出圈，成为全城的必打卡点。而在南站中枢区内，新地操刀打造约86万㎡世界级TOD形状广州南站ICC，将带来高端写字楼、阛阓、住宅峻銮、旅店等业态，以“西交通，东商务”的探讨理念无缝谋划南站关节与各功能地块。从天环到广州南站ICC，新地将复制这股大湾区的前锋生计破钞飞腾。

    

    

(华南型潮地标广州天环，图源：天环Parc Central)

南站CBD的生计配套日益终了。买卖方面，除了广州南站ICC，还有万科喜街与招商中的城投南站·花城汇；教育配套方面，除了已启用的广州博萃德学校，住宅峻銮早前官宣引进番禺实验幼儿园，而本轮新出让的三块宅地也将配建36班九年制学校、9班幼儿园、托育机构，南站教育资源进一步完善；生计配套方面，除了已插足使用的广州富力病院，更有青少年行径中心、旅店等形状缓缓施行与落地。南站的全标的配套敷裕，宜居性得回显耀擢升。

    

(广州南站ICC首期阛阓成果图)

基于“12+5”条交通线，15分钟接入市中心通勤圈，1小时粉饰大湾区城市，8小时内邃晓世界——广州南站正加速擢升交通能级，领跑湾区。来岁从南站自驾通过东晓南快捷线，15分钟至海珠东晓南，经内环路25分钟至越秀，30分钟抵达珠江新城CBD；同庚城际广佛东环也将通达，从南站开赴，10分钟到琶洲CBD，15分钟至河汉金融城，30分钟直达白云机场，松懈触达市中心丰富生计配套、接轨世界；跟着地铁22号线南延段的落成，南站还将联络南沙客运港航运汇注，进一步粉饰湾区更多优质资源。

    

(城际广佛环认知线图)

广州南站正通过完备的轨说念交通及说念路汇注谋划空、海关节欧洲杯正规(买球)下单平台·中国官方全站，酿成六通四达的“海陆空”立体交通系统，板块价值握续擢升。距南站仅400m的准现楼广州南站ICC·峻銮，是南站中枢区内独一低密度纯住宅，不仅为居民提供会所、园林等配套，还斡旋启胜物业引入家居清洁、维修、托管等一站式生计松懈劳动，更享有南站CBD丰富资源与关节邃晓上风。片区各项配套加速终了，峻銮也将渐渐擢升东说念主居和投资价值，成为湾区品性首选之作。此前，峻銮已分阶段推售D1栋单元，屡次加推获销售佳绩。当今工程进展到手，首批住宅将于来岁第一季度托付，大湾区品性生计终了在即。